Hypotheek Berekenen Independer

Independer is een onafhankelijke vergelijkingssite voor financiële producten in Nederland, waaronder hypotheken. Met deze gratis online tool kunt u verschillende hypotheekscenario's berekenen en vergelijken, zonder dat u persoonlijke gegevens hoeft in te voeren.

Deze calculator ondersteunt verschillende hypotheektypes, waaronder annuïtaire hypotheken, lineaire hypotheken, aflossingsvrije hypotheken, tweede hypotheken, ZZP hypotheken en netto hypotheken. U kunt ook de maximale hypotheek berekenen op basis van uw inkomen en uitgaven.

Voor ZZP'ers (zelfstandigen zonder personeel) is het mogelijk om een hypotheek te berekenen op basis van uw ZZP-inkomen. De multiplier die wordt gebruikt hangt af van het aantal jaren inkomensgeschiedenis dat u heeft. Met 3 jaar of meer geschiedenis kunt u meestal tot 4.5x uw inkomen lenen, met 2 jaar geschiedenis 4.0x, en met 1 jaar geschiedenis 3.5x.

Bij een netto hypotheek wordt rekening gehouden met de hypotheekrenteaftrek (HRA), waardoor u belastingvoordeel krijgt op de betaalde rente. Dit kan uw netto maandlasten aanzienlijk verlagen. Het belastingvoordeel wordt berekend op basis van uw marginale belastingtarief.

U kunt ook verschillende banken vergelijken, waaronder ABN AMRO, Rabobank, ING en SNS Bank. Elke bank heeft zijn eigen rentetarieven en voorwaarden, dus het is belangrijk om verschillende opties te vergelijken voordat u een beslissing neemt.

Onthoud dat deze calculator een schatting geeft en dat de werkelijke voorwaarden kunnen verschillen. Voor een definitieve offerte raden we aan om contact op te nemen met een hypotheekadviseur of de banken direct te benaderen.